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　好評分譲中！ウエスコタウン青葉台

ご希望の宅地が入っているブロックをクリックしてください。更に詳細な宅地地図を表示します。
価格帯４６１．３７５０円（１４６号地）～６７２万３７５０円（１４３号地）

－－－－－緑線　　自由設計自由建築エリア（建築条件はありません）
－－－－－青線　　企画設計建築エリア（街並みづくりの制限があります）

ウエスコタウン青葉台概要

■所在地／津山市西吉田７００－１７２他
■地目／宅地
■交通／ＪＲ姫新線美作大崎駅から新姫バスで光陽台前バス停下車４００ｍ徒歩５分
■開発総面積／９７,６６０．５２㎡
■総区画数／１８８区画
■許認可／岡山県指令建指第５４７号（平成７年３月１４日）
             岡山県指令土津振第２６４１号（平成７年３月１４日）
■前面道路／５ｍ．６ｍ．９ｍ．１２ｍアスファルト舗装
■私道負担の有無／無し
■ガス／津山ガス（株）Ｌ．Ｐ．Ｇ集中方式
■電気／中国電力（株）
■上水道／津山市営水道　
■下水道／雨水排水は道路側溝、汚水排水は団地内集中浄化施設による集中処理
■テレビ視聴／テレビ共聴設備
■教育施設／大崎保育園、大崎幼稚園、大崎小学校、津山東中学校
■公共施設／津山市役所、津山警察署、大崎郵便局
■生活施設／内科、外科・胃腸科、イオンショッピングセンター
■用途地域／無指定
■建築規制／建ぺい率６０％、容積率２００％
■国土利用計画法／事前確認済
■手付金等の保全措置／１０％以下で且つ１，０００万円以下なので保全措置は請じない
■その他／建築協定同意および団地維持管理規定同意
■土地代以外で購入時に必要な金銭／

りんご５,０００円

オレンジ７,５００円

松茸５０円

　　１４０㎡未満　　１４０㎡以上

集中浄化槽施設維持管理基金　２１０，０００円　３１５，０００円

集会所施設建設基金　　５６，７００円　　８４，０００円

■管理費／（月額）６，０００円

アクセスマップ

　

憩う
鶴山公園

　

　さくら名所百選にも選ばれた西日本一の桜の名所。
慶長9年（1604）春、鶴山（つるやま）を「津山」と改めて築城に着手。築城開始から１２年後の元和２年（1616）３月、津山城が完成します。
城主の森忠政は、本能寺の変で織田信長とともにこの世を去った森蘭丸の弟でもある。

吉井川

　吉井川を舞台に吉井川を舞台に、毎年オリジナルの「ごんごおどり」と
県北最大級の「大花火大会」が開かれる。
※ごんご・・・「かっぱ」。津山地方での呼び名。
学ぶ
・大崎小学校
・津山東中学校

・作陽高校（私立）

第８５回全国高等学校サッカー選手権大会（2006年12月30日～2007年1月8日）
で準優勝をした全国でも強豪のサーカー部は有名。
また、女子サッカーチームは｢作陽レディース｣として岡山湯郷Belle（Ｌ１リーグ＝なでしこリーグ）の下部組織にもなっている。
オダギリジョーや岸本斉史（漫画『NARUTO -ナルト-』の作者）の出身校でもある。

治す・津山中央病院

・布上内科医院　　・岡外科医院

　　

愉しむイオンショッピングセンター

青葉台団地から車で５分程度の距離にある大型ショッピングセンター。一体の敷地内にはインテリアショップ「ニトリ」、ビデオレンタルショップ「ゲオ」、ファミリーレストラン「ガスト」などのテナントもあります。

ナンバホームセンター

　

吉井川を舞台に吉井川を舞台に、毎年オリジナルの「ごんごおどり」と 県北最大級の「大花火大会」が開かれる。 ※ごんご・・・「かっぱ」。津山地方での呼び名。